Ремонт таунхаусов в Москве
Если раньше вариантов жилья было всего 2 - квартира и частный дом, то сегодня возможности в этом вопросе расширились. Популярность набирают таунхаусы, представляющие собой нечто среднее между домом и квартирой. Как и в любом жилье, здесь хочется создать уютную и комфортную атмосферу. А чтобы сделать ремонт таунхауса, необходимо понимать все нюансы недвижимости и правила проведения работ. И лучше всего поручить пертурбации специалистам из компании «Ремонт КажДому».
Что такое townhouse?
Как понятно из названия, townhouse представляют собой городские дома. В Европе и других странах мира они составляют целые кварталы в городах. На постсоветском пространстве и в России недвижимость располагается в отдельных поселках. Как правило, там можно встретить разные варианты малоэтажного строительства. Сам же таунхаус представляет собой квартиру в отдельной секции, несколько таких секций находятся в одном здании, чаще всего дома двухэтажные. В каждую квартиру ведет отдельный вход, а сзади располагается небольшой участок с газоном.
Ремонт в таунхаусе: варианты
В большинстве случаев на рынке доступны квартиры уже с чистовой отделкой. Реже можно купить недвижимость только с проведенными черновыми работами. Разница не только в цене, но и в возможности сделать дизайнерский ремонт таунхауса материалами и реализовать уникальный интерьер. При чистовой отделке сложнее с оригинальностью, хотя использование тех же перегородок, сможет серьезно преобразить интерьер. В отличие от частных домов, здесь не потребуется что-то делать с фасадом и кровлей - все внимание сосредотачивается только внутри.
Каких-то строгих правил, по которым осуществляется ремонт квартир таунхаусов нет, но если посмотреть фото жилья, то можно выделить некоторые предпочтения. В основном они связаны с размещением по этажам:
- Первый этаж - кухня/столовая, гостиная, санузел.
- Второй этаж - спальни, детские комнаты, ванная.
- Подвал - место для хранения вещей, игровая, помещение для спорта.
- Чердак - рабочий кабинет, складирование имущества.
Многое зависит от площади. Если размеры более 200 кв. метров, то нет необходимости обустраивать чердак и подвал. К тому же, не все проекты зданий предусматривают наличие просторных помещений между домом и кровлей.
Полезно знать. Нередко на первом этаже делают только туалет, а вот на втором уже располагается полноценная ванная комната.
Изготовление и монтаж лестницы
В некоторых случаях недвижимость сдается без лестниц, ведь они являются важнейшим инструментом при формировании интерьера и жильцы могут самостоятельно выбрать нужную конструкцию. Поэтому ремонт коттеджей и таунхаусов в которых больше одного этажа, начинается именно с монтажа лестницы.
Хотя если предстоят капитальные мероприятия, а конструкция предполагается деревянная, тогда ее установка производится после окончания наиболее масштабных этапов. Это поможет избежать повреждений.
Относительно варианта, то здесь все зависит от предпочтений жильцов и самое главное, от стиля. Если планируется создать классический интерьер, тогда на второй этаж можно соорудить конструкцию из дерева, возможно даже винтовую. Если это Hi-Tech или минимализм, то актуальным будет коллаборация стали и стекла. Лестница проектируется еще на первых этапах ремонтных работ.
Правила и ошибки
Стоит остановиться на других рекомендациях и откровенных запретах, которые сопровождают ремонт таунхаусов домов и позволяют получить жилье без изъянов. В случае черновой отделки начинают с установки инженерных коммуникаций. Делают разводку водопроводных труб и отопления, электрики. Производят выравнивание пола, штукатурку стен. Подготавливаются места для встраиваемой техники и мебели. Чистовая включает установку потолков, отделку стен, монтаж напольного покрытия.
Важно. Вентиляция должна быть принудительной, чтобы обеспечивать оптимальный приток/вывод воздуха.
Обязательно нужно исключить ошибки, даже минимальные неточности могут испортить ремонт таунхаусов под ключ и придется заново все переделывать. Среди наиболее распространенных стоит выделить:
- зимние работы в неотапливаемых помещениях;
- замена материалов из дизайн-проекта;
- экономия на инженерных коммуникациях;
- установка настенных радиаторов отопления;
- игнорирование дополнительной изоляции.
Несмотря на современные технологии, лучше использовать звукоизоляцию для смежных стен, чтобы точно не слышать соседей. Да и теплоизоляция внешних стен добавит больше уюта в холодное время года.
Сколько стоит ремонт таунхауса под ключ?
Приступая к отделке townhouse нужно понимать, что она обойдется дороже аналогичного объема работ в квартире. Это связано с более сложными этапами, например, проведение коммуникаций на 2 этаж. Цена на услуги зависит от объема и площади. Обращаясь в компанию «Ремонт КажДому», клиенты могут быть уверены, что стоимость ремонта таунхауса составит от 25000 рублей за 1 кв. метр. Окончательный ценник формируется уже после разработки дизайн-проекта и составления сметы.
Качественный ремонт таунхаусов у нас
Даже в небольшой квартире сложно и накладно делать косметические мероприятия, а уж про двухэтажные дома и говорить не приходится. Поэтому даже не стоит раздумывать над тем, чтобы поручить вопрос создания идеального жилья профессионалам. Компания «Ремонт КажДому» выделяется на фоне других фирм, ведь тут клиенты смогут получить качественные услуги с последующей гарантией. Выгоднее заказывать ремонт таунхаусов в Москве под ключ, так получится намного дешевле.
Сотрудничество начинается с разработки дизайн-проекта и составления сметы. Размер ее не меняется независимо от курса доллара и прочих форс-мажорных обстоятельств. Мы покупаем строительные материалы по оптовым скидкам, которые включаются в цену работ для клиентов. Кроме этого, доступна возможность оплаты в кредит до двух лет. Всего несколько минут общения с консультантами отделяют жильцов от начала планирования въезда в дом мечты.
